一、該項目掛牌價為第一年招租底價。

二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://（略）com/help/）方式辦理報名手續，并交納相應保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）�，F場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生（略）網競價多次報價方式確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如（略），意向承（略），即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同（略）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進（略）（6）本公告或公告附（略）。未出現上述違約（略），意向承租方被確定為承租方后，在其與出租方簽訂租賃合同且結清**聯交所全部費用之日起2個工作日內由**聯交所原路徑全額無息返還，其余意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起2個工作日內由**聯交所原路徑全額無息返還。

五、意向（略）情況（包括但不限于標的無房地產權證、有占用等）及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以（略），意向承租方在掛（略），一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、該標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

七、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內將一個季度的租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

八、租賃前的房產相關費用由出租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（含水、電、氣、物業管理費等）由承租方自行負責（需出租方名義交納的以出租方名義交納）。

九、**聯交所服務費: 三年成交租金總額的底價部分按1.26%收取，增值部分按2%收取，均由承租方承擔。

十、該標（略），出租方負責在簽訂合同之日起10個工作日內移交標的，租金自（略）。

十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為（略）。

十二、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞（略）。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十三、簽定合（略），租賃到期后，由出租方按租賃合同約定退還。

十四、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價（略）。

十五、以上標的未經出租方同意不得轉租。